Yleistä
Asumisoikeusasunto on vaihtoehto omistus- ja vuokra-asunnolle ilman tulorajoja ja m2 -rajoituksia.
Asumisoikeus on yksityishenkilölle luovutettava pysyvä, elinikäinen oikeus hallita tiettyä asuinhuoneistoa. Asumisoikeusasuntoa ei voi lunastaa omaksi.
Asukas lunastaa asumisoikeuden maksamalla talonomistajalle asumisoikeusmaksua 10 tai 15 % asunnon hankintahinnasta.
Itse asumisesta asumisoikeuden haltija maksaa kuukausittain käyttövastiketta, jonka suuruus vaihtelee asunnoittain.
Asumisoikeuden hakeminen Lappeenrannassa
Asumisoikeusasunnon saamiseksi on haettava järjestysnumero. (hakualueen kunnalta)
Vuoden 2009 alusta lähtien asumisoikeusasunnosta toiseen asumisoikeusasuntoon vaihdot tapahtuvat aina uudella järjestysnumerolla.
Asuntojen keskinäinen vaihto tapahtuu aina vanhalla, sen hetkiseen asuntoon sidotulla järjestysnumerolla.
Järjestysnumero asumisoikeusasuntoa varten haetaan;
Asuntotoimesta
Villimiehenkatu 1, 2. krs
53100 Lappeenranta
Puh. (05) 616 2195 tai 040 130 9210
Järjestysnumerohakemus on tulostettavissa tämän sivuston liitteet -kohdasta.
Hakemukset numeroidaan ja kunkin hakemuksen jononumero määräytyy sen mukaan, milloin hakemus on saapunut asuntotoimeen. Hakijan jononumero ilmaisee aseman samasta asunnosta kiinnostuneiden joukossa. Numeroa voi tiedustella palautusta seuraavana arkipäivänä.
Sen jälkeen hakija ottaa yhteyttä asumisoikeusasunnon omistajan edustajaan ja ilmoittaa minkälaisesta asumisoikeusasunnosta on kiinnostunut. Lappeenrannassa edustajina toimii;
Kiinteistömaailma Lappeenrannan Asuntokauppa Oy LKV
Kauppakatu 53
53100 Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
TA-Asumisoikeus Oy,
www.ta-asumisoikeus.fi
Hämeenkatu 5, 15110 Lahti, puh. (03) 271 2217
Valintaperusteet
Hakijan tulee olla 18 vuotta täyttänyt hakemusta jätettäessä.
Asumisoikeusasunnot jaetaan jonoaseman mukaisessa järjestyksessä. Hakija ei saa omistaa paikkakunnalla asumistarpeen tyydyttävää asuntoa tai varallisuutta ei saa olla niin paljon, että hän voi rahoittaa vähintään 50 prosenttia hakemansa tai hakemaansa vastaavan asunnon käyvästä vapaasta hinnasta tai peruskorjata hakualueella sijaitsevan omitusasuntonsa hakemaansa asuntoa vastaavaksi.
Varallisuusrajaa ei sovelleta 55 vuotta täyttäneeseen hakijaan.
Kunta ratkaisee asukkaaksi hyväksymisen edellytysten olemassaolon ennen asumisoikeuden haltijaksi hyväksymistä.
Asumisoikeusasunnot Lappeenrannassa
Eri puolilla kaupunkia on tällä hetkellä n. 500 asumisoikeusasuntoa joko valmiina tai rakenteilla. Asumisoikeusasuntoja välittää Lappeenrannassa Kiinteistömaailma Lappeenrannan Asuntokauppa Oy LKV.
Tarkempia tietoja asumisoikeusasumisesta löytyy Asokodit ja Ympäristöministeriön kotisivuilta.