Lupa-asiat
Rakennuksen rakentaminen ja laajentaminen tarvitsevat aina
rakennusluvan .
Asemakaavoitetulla alueella kaavan mukaiselle rakentamiselle voidaan suoraan myöntää rakennuslupa. Rakennuslupaviranomainen voi myöntää vähäisiä poikkeuksia mm. asemakaavasta. Suojelua koskevat ja vähäistä suuremmat poikkeukset esim. rakennusoikeudesta käsittelee kaupunkikehityslautakunta (MRL §171-174). Tarkempia
ohjeita poikkeamisluvan hakemisesta saa kaupunkisuunnittelusta.
Asemakaava-alueen ulkopuolella rakennusluvan hakemista edeltää laajennettu rakennuslupaharkinta.
Suunnittelutarveratkaisun ja
rantapoikkeamisluvan tarpeellisuuden harkitsee rakennusvalvonta. Molemmat lupa-asiat valmistelee kaupunkisuunnittelu ja tekee päätösesityksen kaupunkikehityslautakunnan ratkaistavaksi.
Asemakaava-alueella ja yleiskaava-alueella, jos siitä on erityinen määräys maisemaa pysyvästi muuttavat toimenpiteet tarvitsevat maisematyöluvan .
Maa-ainesten ottamiseen tarvitaan maa-aineslaissa säädetty
maa-aineslupa. Asemakaavan tai oikeusvaikutteisen yleiskaavan alueella ainesten ottaminen ei saa vaikeuttaa alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen eikä turmella kaupunki- tai maisemakuvaa.