Joutsenon keskustaajaman osayleiskaavan päivitys – paloasema
Osayleiskaavatyössä tarkistetaan tulevan paloaseman alueelta osayleiskaavan merkinnät ja määräykset. Alue on voimassa olevassa oikeusvaikutteisessa osayleiskaavassa osoitettu suojaviheralueeksi. Kaavan päivittäminen mahdollistaa palveluverkon kehittämisen ja palvelujen saatavuutta sekä uuden paloaseman rakentamisen Joutsenoon. Yleiskaavan päivitys tukee Lappeenrannan kaupungin strategian 2037 tavoitteita eheyttää ja tiivistää kaupunkirakennetta.
Joutsenon uuden paloaseman sijoittamisessa on huomioitava, että sijainti palvelee parhaiten koko maakunnan aluetta huomioiden paloaseman kalustolle ja henkilölle asetetut suorituskykyvaatimukset. Joutsenon paloaseman maantieteellinen sijainti on tärkeä myös Suur-Saimaan alueen saavuttamisessa vaara-, onnettomuus- ja häiriötilanteissa. Tällä on merkitystä Saimaan alueen matkailun ja virkistyskäytön pitkäjänteisessä kehittämisessä turvallisuuden hallinnan näkökulmasta. Veteraanikadun alue sijoittuu keskeiselle paikalle Joutsenon keskustaajamassa hyvien liikenneyhteyksien äärelle ja täyttää Etelä-Karjalan pelastuslaitoksen asettamat kriteerit sijainnille. Veteraanikadulta on lyhyt ja nopea yhteys muun muassa valtatie 6:lle sekä tehdasalueelle.
Osayleiskaavan rinnalla laaditaan Veteraanikadun asemakaavamuutosta, jonka tavoitteena on mahdollistaa uuden paloaseman rakentaminen alueelle sekä päivittää rakentamattoman liikerakennusten korttelin kaavamerkintöjä ja -määräyksiä.
Sijainti
Yleiskaavan muutos koskee Joutsenon keskustaajamassa, Honkalahden kaupunginosassa sijaitsevaa suojaviheraluetta, joka sijaitsee noin kilometrin päässä Joutsenon aluekeskuksesta luoteeseen. Matkaa Lappeenrannan ydinkeskustaan on noin 18 kilometriä. Alueeseen kuuluu osa Veteraanikadusta ja Puusementintiestä. Suunnittelualuetta rajaa pohjoisessa rautatie, etelässä Valtatie 6, idässä valtatien eritasoliittymä ja lännessä Joutsenon Elementin tontti. Suunnittelualue on pinta-alaltaan noin 4,5 hehtaaria. Suunnittelualue on pinta-alaltaan noin 4,7 hehtaaria. Suunnittelualueen rajaus voi muuttua suunnittelun edetessä.
Kaava-alueen sijainti merkittynä Lappeenrannan karttapalveluun.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Kaavoituksen aloitusvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja tehdään selvityksiä kaavan laatimista varten. Osayleiskaavan alueen asukkailla, maanomistajilla ja muilla osallisilla on kaavoituksen aloitusvaiheessa mahdollisuus osallistua kaavaprosessiin kommentoimalla kaavasta laadittua osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa (OAS). Kaavoittajiin voi olla myös suoraan yhteydessä sähköpostitse tai puhelimitse.
OAS nähtävillä 19.8.-12.9.2022.
Asukastilaisuus järjestettiin tiistaina 30.8.2022.
Luonnosvaihe
Nähtävilläolo ja luonnosvaiheen kuuleminen (MRL 62 §, MRA 30 §) 17.11.-9.12.2022. Osallisilla on mahdollisuus antaa kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta 9.12.2022 mennessä sähköpostilla tai kirjeenä Lappeenrannan kaupungin kirjaamoon (kirjaamo@lappeenranta.fi tai Lappeenrannan kaupunki, Elinvoiman ja kaupunkikehityksen toimiala, Kirjaamo, PL 11, 53101 Lappeenranta).
Asukastilaisuus järjestettiin keskiviikkona 23.11.2022 klo 17.00.
Kaavan asiakirjat
Kuulutus ennakkokuulemisesta Joutsenon paloasema
Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Liite 2 Osalliset Joutsenon paloasema osayleiskaava ja asemakaava
Liite 3 Aloitusvaheen viranomaisneuvottelun muistio 15.9.2022
Liite 4 Luontoselvitys Joutsenon paloasema
Liite 5 Perusselvitykset Joutsenon paloasema
Liite 6 Kaavakarttaluonnos 16.11.2022 Joutsenon paloasema
Selostusluonnos Joutsenon paloasema osayleiskaava 16.11.2022
Joutsenon palosaseman luonnosvaiheen asukastilaisuus 23.11.2022
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta.
Hyväksymisvaihe
Osayleiskaavamuutoksen hyväksyy lopulta kaupunginvaltuusto.
Yhteyshenkilöt
Kaavasuunnittelija Tiia Sillgren puh. 040 663 2525
Yleiskaavainsinööri Annamari Kauhanen puh. 040 575 5590
Kaupunginarkkitehti Maarit Pimiä puh. 040 653 0745
sähköpostit muotoa etunimi.sukunimi@lappeenranta.fi.