Свободные земельные участки
Город Лаппеенранта владеет участками, пригодными для строительства новых жилых зданий. Город либо сдаёт их в аренду, либо продаёт их свои жителям. Земельные участки передаются в соответствии с процедурой резервирования, по которой участок передаётся застройщику или строителю здания. Фактическая продажа или договор аренды заключается, когда на участке начинается строительство – другими словами, когда был заложен фундамент здания.
На этих участках можно построить различные виды жилых зданий. Однако, разрешённый тип строительства определяется в местном детальном плане с использованием кодов АК, AP, AR и АО. Эти маркировки указывают на наибольшую разрешённую площадь застройки, количество этажей и площадь этажа.
Земельные участки для самостоятельного строительства индивидуальных жилых домов и небольших блочных домов либо продают, либо сдают в аренду. Некоторые участки могут быть проданы после проведения конкурентных торгов.
Ежегодно город выделяет готовые участки для строительства односемейных домов (или участки, которые будут готовы для строительства в следующем году) на основе процедуры подачи заявок, о которой объявляют в печатных средствах массовой информации и в Интернете. Земельные участки, которые не были зарезервированы после первого тура подачи заявлений, распределяются на основе непрерывного процесса приёма заявлений:
• участки для сдачи в аренду еженедельно и
• участки только на продажу один раз в месяц.
•Если несколько заявителей хотят получить один и тот же участок в ходе первого тура подачи заявлений, решение принимается с учётом следующих критериев:
• потребность заявителя в жилье
• расположение мест работы и школ, в которых учатся дети
• размер семьи
• размер, качество и состояние нынешнее место жительства
• причины, связанные со здоровьем заявителя, и
• деловая политика города.
Если жилой район уже заранее привлекает существенный интерес, некоторые участки могут быть разыграны между заявителями.
Заявитель, строящий односемейный дом на продажу или получивший участок от города в течение последних десяти лет, может получить участок в ходе непрерывного процесса приёма заявлений, только если ни один из других заявителей не запросил тот же участок. 10-летнее правило не распространяется на участников компаний, занимающихся блочной застройкой.
Заявления на свободные незастроенные участки можно подать онлайн по адресу
http://kartta.lappeenranta.fi/IMS/en/Map?REQUEST=SiteSearch
Также распечатанное заявление или конкурсное предложение можно подать в Центр обслуживания Winkki (ссылка).
См. Общие условия подачи заявления на резервирование земельного участка