Свободные земельные участки

Город Лаппеенранта владеет участками, пригодными для строительства новых жилых зданий. Город либо сдаёт их в аренду, либо продаёт их свои жителям. Земельные участки передаются в соответствии с процедурой резервирования, по которой участок передаётся застройщику или строителю здания. Фактическая продажа или договор аренды заключается, когда на участке начинается строительство – другими словами, когда был заложен фундамент здания.

На этих участках можно построить различные виды жилых зданий. Однако, разрешённый тип строительства определяется в местном детальном плане с использованием кодов АК, AP, AR и АО. Эти маркировки указывают на наибольшую разрешённую площадь застройки, количество этажей и площадь этажа.

Земельные участки для самостоятельного строительства индивидуальных жилых домов и небольших блочных домов либо продают, либо сдают в аренду. Некоторые участки могут быть проданы после проведения конкурентных торгов.

Ежегодно город выделяет готовые участки для строительства односемейных домов (или участки, которые будут готовы для строительства в следующем году) на основе процедуры подачи заявок, о которой объявляют в печатных средствах массовой информации и в Интернете. Земельные участки, которые не были зарезервированы после первого тура подачи заявлений, распределяются на основе непрерывного процесса приёма заявлений:

• участки для сдачи в аренду еженедельно и

• участки только на продажу один раз в месяц.

•Если несколько заявителей хотят получить один и тот же участок в ходе первого тура подачи заявлений, решение принимается с учётом следующих критериев:

• потребность заявителя в жилье

• расположение мест работы и школ, в которых учатся дети

• размер семьи

• размер, качество и состояние нынешнее место жительства

• причины, связанные со здоровьем заявителя, и

• деловая политика города.


Если жилой район уже заранее привлекает существенный интерес, некоторые участки могут быть разыграны между заявителями.

Заявитель, строящий односемейный дом на продажу или получивший участок от города в течение последних десяти лет, может получить участок в ходе непрерывного процесса приёма заявлений, только если ни один из других заявителей не запросил тот же участок. 10-летнее правило не распространяется на участников компаний, занимающихся блочной застройкой.

Заявления на свободные незастроенные участки можно подать онлайн по адресу

http://kartta.lappeenranta.fi/IMS/en/Map?REQUEST=SiteSearch


Также распечатанное заявление или конкурсное предложение можно подать в Центр обслуживания Winkki (ссылка).


См. Общие условия подачи заявления на резервирование земельного участка