Lappeenrannan kaupunki suunnittelee Weeran kortteliin sijoittuvan LOASin rakennushankkeen tukemista – kaupunkikehityslautakunta käsittelee asiaa 27.5.2026
Lappeenrannan kaupunki suunnittelee tukevansa LOASin rakennushanketta. LOAS kaavailee rakentavansa opiskelijoille kerrostalon Weeran kortteliin eli Valtakadun ja Sammonkadun rajaamalle alueelle.
Kaupungin tukiasiaan liittyy valmisteilla oleva yhteistoimintasopimus kaupungin, LOASin ja tontin omistavan Citytontin välillä. Sopimuksen tarkoituksena on mahdollistaa Weeran korttelin kehittäminen.
Yhteistoimintamallissa kaupungin vastuulla olisi laatia tontille tonttijaon muutos, lohkoa määräala itsenäiseksi tontiksi, ostaa rakennushankkeen tarvitsema tontti Citytontilta ja vuokrata se edelleen LOASille, jonka vastuulla on rakennuttaa kerrostalo. Vuosivuokra olisi 41 000 € ja se sidottaisiin elinkustannusindeksiin, johon perustuen vuokra tarkistetaan kerran vuodessa.
– Suunnitelmana on, että kaupunki tukisi ensimmäisen 10 vuoden ajan LOASia tontin vuokrasopimuksessa noin 300 000 € edestä de minimis -tukena ja tällä tavoin mahdollistaisi rakennushankkeen toteutumisen, kaupunginjohtaja Tuomo Sallinen avaa.
Kokonaisarvioinnin pohjalta kaupunki on todennut tärkeäksi, että ydinkeskustan ja Weeran korttelin hankkeet saadaan käyntiin.
– Yleisesti tässä tilanteessa, kun rakennusalalla eletään haastavia aikoja, julkisen sektorin on pohdittava erilaisia ratkaisuja uusien hankkeiden aloittamisen mahdollistamiseksi, Sallinen lisää.
Alueella voimassa oleva asemakaava mahdollistaa suunnitellun rakentamisen. Rakentuminen sijoittuisi Valtakadun puolelle Weeran korttelin pohjoisosaan. Jotta alue olisi rakentamiskelpoinen, vaatii se tonttijaon muutoksen ja määräalan lohkomisen itsenäiseksi tontiksi. Kaupunki on tehnyt päätöksen jo tonttijaon muuttamisesta, ja määräalan lohkominen on mahdollista, kun yhteistoimintasopimus on allekirjoitettu. LOASin rakennushankkeella on rakentamislupa perustuksille.
– Mikäli yhteistoimintasopimus ja sen myötä lopulliset kiinteistökaupat ja tontin vuokrasopimukset saadaan tehtyä, LOASin rakennushanke alkaa jo lähikuukausina. Alustavana tavoitteena on, että uudet opiskelija-asunnot valmistuvat vuoden 2027 aikana, mutta aikataulu tarkentuu valmistelun edetessä, Sallinen sanoo.
Suunnitelmaa esitetään ensin kaupunkikehityslautakunnalle, joka käsittelee asiaa kokouksessaan 27.5.2026. Lopullisen päätöksen tekee kaupunginhallitus.
Lisätietoja:
Tuomo Sallinen, Lappeenrannan kaupunginjohtaja
Puh. 040 624 1422, tuomo.sallinen@lappeenranta.fi