Lauritsala-talo ja terveysasema
Tavoite
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää alueen asemakaava huomioiden rakenteilla oleva uusi Lauritsalan koulu, sekä osoittaa uutta käyttöä koulukeskukselta vapautuvalle alueelle, Lauritsala-talolle ja terveysaseman alueelle. Kaupungin palvelutuotannosta poistuville rakennuksille ja vapautuville tonttialueille mahdollistetaan uutta käyttöä, kuten asumista ja monipuolista yritystoimintaa. Lisäksi tutkitaan rakennusten suojelukysymykset ja lisärakentamismahdollisuudet. Suunnittelussa huomioidaan erityisesti rakennettuun kulttuuriympäristöön ja viherympäristöön liittyvät kysymykset.
Asemakaavan rinnalla laaditaan Lappeenrannan keskustaajaman osayleiskaavan päivitystä Lauritsalan alueelle. Linkki osayleiskaavan sivulle.
Sijainti
Asemakaavan muutos koskee Lauritsalan kaupunginosassa sijaitsevia Lauritsalan koulukeskusta, Lauritsala-taloa ja entistä terveysasemaa, Koulukallionpuistoa sekä Tietokatua. Suunnittelualue rajautuu pohjoisessa Luukkaankadun tuotantorakennuksen tonttiin ja Katri Valan puistoon, idässä Osulan- ja Asemakatuihin, etelässä Hallituskatuun ja lännessä Itsenäisyydenkatuun ja Luukkaanrinteeseen. Kaava-alueen pinta-ala on noin 5,50 ha.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) laatiminen (AKL 63 §), alustavien luonnosvaihtoehtojen laadinta ja ympäristövaikutusten yleispiirteinen selvittäminen.
Asukastilaisuus kaavasuunnittelun lähtökohdista 24.5.2021.
OAS nähtävillä 21.2.-21.3.2022.
Asemakaavan valmistelua varten alueen asukkailta on kysytty lähtötietoja Maptionnaire-karttakyselyn avulla, joka on ollut auki 21.2.-21.3.2022 välisen ajan.
Asukastilaisuus 22.2.2022. Tilaisuudesta tehty tallenne on katsottavissa tämän linkin kautta kaupungin Youtube-kanavalla.
Aloitusvaiheen kaava-asiakirjat:
Luonnosvaihe
Asemakaavaluonnoksen ja kaavan valmisteluaineiston asettaminen nähtäville (MRA 30 §). Asemakaavan nähtävillä olosta ilmoitetaan erikseen lehtikuulutuksilla Etelä-Saimaassa, kirjeitse maanomistajille ja alueen asukkaille sekä näillä sivuilla.
Osallisilla on mahdollisuus antaa kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta osoitteella kirjaamo@lappeenranta.fi tai Lappeenrannan kaupunki, kaupunkikehitys, kirjaamo, PL 38, 53101 Lappeenranta.
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella ja kirjeitse ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta osoitteella kirjaamo@lappeenranta.fi tai Lappeenrannan kaupunki, kaupunkikehitys, kirjaamo, PL 38, 53101 Lappeenranta.
Hyväksymisvaihe
Kaupunginhallituksen käsittely (tarvittaessa) ja kaupunginvaltuuston käsittely (AKL 52 §). Tiedottaminen hyväksymispäätöksestä (AKL 67 §).