Laihianranta
Tavoite
Laihianrannan alue on yksi Lappeenrannan keskustaajaman itäalueen päälaajenemissuunta. Alueen ottamista asuinkäyttöön puoltaa mm. Pontuksen uuden päiväkotikoulun valmistuminen ja alueen kasvanut tonttitarve sekä kaupungin tekemät maanhankinnat. Alue on jo rakennetun kunnallistekniikan läheisyydessä ja liittyy luontevasti osaksi olemassa olevaa kaupunkirakennetta.
Suunnittelualue kytkeytyy sekä itä- että länsipuoleltaan vanhaan kyläasutukseen. Laihian kantatilan talouskeskus sijaitsee suunnittelualueen keskellä. Kantatilaa ympäröivä peltoalue on viljelykäytössä. Alueen pääliikenneväylä on Laihianrannantie, joka sijaitsee alueen eteläosassa rautatien suuntaisena.
Asemakaavoituksen tavoitteena on laajentaa Laihianrannan asuinaluetta ja lisätä kaupungin itäalueen pientalotonttitarjontaa. Alueen suunnittelussa huomioidaan alueen erityiset maisemalliset ja rakennushistorialliset arvot, alueelle tyypillinen rakennustapa sekä raideliikenteestä aiheutuva melu.
Laihianrannan alueelle on laadittu asemakaavaluonnos vuonna 2013, joka on ollut nähtävillä 7.2.–1.3.2013. Kaavaprosessi on ollut keskeytyneenä useamman vuoden. Uudelleen käynnistetyn kaavaprosessin myötä laaditaan uusi kaavaluonnos. Alueelle laaditaan ensimmäinen asemakaava.
Sijainti
Suunnittelualue sijaitsee Laihian kaupunginosassa. Alue rajautuu lännessä Murheistenrannantiehen, etelässä rautatiehen ja luoteessa Saimaaseen. Alueen itä-kaakkoisraja määräytyy Lappeenrannan kaupungin omistaman maa-alueen rajan mukaan. Etäisyys Lappeenrannan keskustasta alueelle on noin kahdeksan kilometriä. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 20 hehtaaria. Alueen sijainti ja rajaus näkyy oheisessa kartassa.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Asemakaavan laatiminen on käynnistynyt Lappeenrannan kaupungin aloitteesta. Aloitusvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, selvityksiä sekä kerätään lähtötietoja, tavoitteita ja kehittämisideoita alueen asukkailta. Lähtötietojen keräämisen ja selvitysten valmistumisen jälkeen laaditaan alustavia kaavaluonnoksia alueelle.
Asukastilaisuus 11.1.2021. Asukastilaisuudesta tehtyyn tallenteeseen voit tutustua kaupungin Youtube -kanavalla tämän linkin kautta.
Aloitusvaiheen kaava-asiakirjat:
Luonnosvaihe
Asemakaavaluonnoksen ja kaavan valmisteluaineiston asettaminen nähtäville (MRA 30 §). Asemakaavan nähtävillä olosta ilmoitetaan erikseen lehtikuulutuksilla Etelä-Saimaassa, kirjeitse maanomistajille ja alueen asukkaille sekä näillä sivuilla.
Osallisilla on mahdollisuus antaa kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta osoitteella kirjaamo@lappeenranta.fi tai Lappeenrannan kaupunki, kaupunkikehitys, kirjaamo, PL 38, 53101 Lappeenranta.
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella ja kirjeitse ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta osoitteella kirjaamo@lappeenranta.fi tai Lappeenrannan kaupunki, kaupunkikehitys, kirjaamo, PL 38, 53101 Lappeenranta.
Hyväksymisvaihe
Kaupunginhallituksen (tarvittaessa) ja kaupunginvaltuuston käsittely (AKL 52 §). Tiedottaminen hyväksymispäätöksestä (AKL 67 §).