Laihianranta
Tavoite
Laihianrannan alue on yksi Lappeenrannan keskustaajaman itäalueen päälaajenemissuunta. Alueen ottamista asuinkäyttöön puoltaa mm. Pontuksen päiväkotikoulun läheisyys ja alueen kasvanut tonttitarve sekä kaupungin tekemät maanhankinnat. Alue on jo rakennetun kunnallistekniikan läheisyydessä ja liittyy luontevasti osaksi olemassa olevaa kaupunkirakennetta.
Suunnittelualue sijaitsee Laihian kylässä Laihianrannan alueella Laihian kantatilan ympärillä. Suunnittelualue on osa maakunnallisesti arvokasta rakennettua kulttuuriympäristöä, johon kuuluvat myös Myllyniemen ja Murheistenrannan kylämaiset asutukset. Kantatilaa ympäröivä peltoalue on viljelykäytössä. Alueen pääliikenneväylä on Laihianrannantie, joka sijaitsee alueen eteläosassa rautatien suuntaisena.
Asemakaavoituksen tavoitteena on muodostaa Laihianrantaan uusi pientaloalue ja lisätä kaupungin itäalueen pientalotonttitarjontaa. Alueen suunnittelussa huomioidaan alueen erityiset maisemalliset ja rakennushistorialliset arvot sekä raideliikenteestä aiheutuva melu ja sen torjunta.
Asemakaavoitus on käynnistynyt Lappeenrannan kaupungin aloitteesta . Alue on kaavoitusohjelman 2026–28 kohde 57: Laihianranta. Nyt laadittava ase-
makaava on pääosalla aluetta ensimmäinen asemakaava.
Sijainti
Suunnittelualue sijaitsee Laihian kylässä. Suunnittelualue rajautuu lännessä Murheistenrannantiehen ja Kiilinkatuun, kaakossa rautatiehen ja luoteessa Saimaaseen. Koillisessa rajana on Venerannantie ja sen asutus. Suunnittelualue sijaitsee noin 8 kilometrin päässä Lappeenrannan ydinkeskustasta itään. Kaava-alueen pinta-ala on noin 18,69 hehtaaria. Alueen sijainti ja rajaus näkyy oheisessa kartassa.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Aloitusvaiheessa on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma, selvityksiä sekä kerätty lähtötietoja. Lähtötietojen keräämisen ja selvitysten valmistumisen jälkeen on tehty alustavia kaavaluonnoksia ja melumallinnuksia.
Laihianrannan alueelle on laadittu asemakaavaluonnos vuonna 2013, joka on ollut nähtävillä 7.2.–1.3.2013. Kaavaprosessi on ollut sen jälkeen keskeytyneenä useamman vuoden ajan. Uudelleen käynnistetyn kaavaprosessin myötä alueelle on tutkittu erilaisia toteutusvaihtoehtoja ja meluntorjuntaratkaisuja, joiden pohjalta on laadittu kokonaan uusi asemakaavaluonnos.
Työ on käynnistynyt maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) aikana, jonka mukaisesti aloitusvaiheen viranomaisneuvottelut on pidetty 7.2.2013 ja 10.11.2020. Uusi rakentamislaki tuli voimaan 1.1.2025. Samassa yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslaista kumottiin rakentamisen säädökset ja jäljelle jäävän lain nimi muuttui alueidenkäyttölaiksi (AKL). Kaavaa viedään eteen päin alueidenkäyttölain mukaisesti.
Aloitusvaiheessa on pidetty asukastilaisuus 11.1.2021. Asukastilaisuudesta tehtyyn tallenteeseen voit tutustua kaupungin Youtube -kanavalla tämän linkin kautta.
Luonnosvaihe
Alueidenkäyttölain 62 §:n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaan asemakaavaluonnos, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavan valmisteluaineisto pidetään nähtävillä ennakkokuulemista varten 13.4.-11.5.2026. Kaavaluonnos liiteaineistoineen on nähtävillä näillä verkkosivuilla ja asiakaspalvelukeskus Winkissä osoitteessa Valtakatu 47 (Lappeenrannan pääkirjasto).
Asemakaavasta pidetään yleisötilaisuus torstaina 16.4.2026 klo 17.00-18.30 Pontuksen päiväkotikoululla (osoitteessa Muukontie 12). Tervetuloa!
Osallisilla on mahdollisuus antaa kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta osoitteella kirjaamo@lappeenranta.fi tai Lappeenrannan kaupunki, kaupunkikehitys, kirjaamo, PL 38, 53101 Lappeenranta.
Luonnosvaiheen asiakirjat
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella ja kirjeitse ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille.
Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta osoitteella kirjaamo@lappeenranta.fi tai Lappeenrannan kaupunki, kaupunkikehitys, kirjaamo, PL 38, 53101 Lappeenranta.
Hyväksymisvaihe
Kaupunginhallituksen (tarvittaessa) ja kaupunginvaltuuston käsittely (AKL 52 §). Tiedottaminen hyväksymispäätöksestä (AKL 67 §).