Leirin alueen kehittäminen
Tavoite
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tarkistaa tarvittavin osin alueen asemakaavaa samaan aikaan vireillä olevan osayleiskaavamuutoksen pohjalta. Osayleiskaavan muutoksen taustalla on kaupan rakennemuutos ja kaupallisten palveluiden tilantarpeen muuttuminen. Osayleiskaavan ja asemakaavan muutoksilla pyritään monipuolistamaan alueen maankäyttöä.
Osayleiskaavan etenemistä voi seurata osayleiskaavan verkkosivulla.
Sijainti
Suunnittelualue sijaitsee Kivenkadun, Opintien ja Teollisuuskadun rajaamalla alueella. Aluerajaus tarkentuu suunnittelun edetessä.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Aloitusvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, selvityksiä sekä kerätään lähtötietoja, tavoitteita ja kehittämisideoita alueen asukkailta. Lähtötietojen keräämisen ja selvitysten valmistumisen jälkeen laaditaan alustavia kaavaluonnoksia alueelle.
Kaavan vireilletulosta ja OAS:n nähtävillä olosta kuuluttaminen 21.2. - 21.3.2022.
Kaavan valmistelu etenee aiemmin arvioitua hitaammin. Yleiskaavoituksen resursseja on ohjattu toistaiseksi elinvoimapoliittisesti keskeisiin vihreän siirtymän kaavahankkeisiin.
Luonnosvaihe
Nähtävillä olo ja valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 §, MRA 30 §). Asemakaavaluonnoksen, OAS:n ja kaavan valmisteluaineiston asettaminen nähtäville. Osallisilla on mahdollisuus antaa kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta.
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta.
Hyväksymisvaihe
Kaupunginhallituksen käsittely (tarvittaessa) ja kaupunginvaltuuston käsittely (MRL 52 §). Tiedottaminen hyväksymispäätöksestä (MRL 67 §).