Simolantien asuinalueen II-vaihe
Tavoite
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on laatia asuinkerrostalojen rakentamisen mahdollistava asemakaava, tiivistää kaupunkirakennetta sekä lisätä asuntojen määrää ydinkeskustan läheisyydessä. Kaavamuutos, ns. Simolantien asuinrakentamisen vaihe II, on jatke jo rakennetulle kerrostaloalueelle ja toteutuessaan se täydentää Simolantien kaupunkikuvaa.
Aloitteen asemakaavan muuttamiseksi on tehnyt alueen maanomistaja. Asemakaavan kanssa rinnakkain on laadittu Peltisepänkadun eteläosan katusuunnitelmaa.
Sijainti
Asemakaavamuutosalue sijaitsee Kesämäen kaupunginosassa noin 1,5 kilometrin etäisyydessä Lappeenrannan ydinkeskustassa. Alue rajoittuu idässä rautatiehen, etelässä ABC:n kylmäasemaan, lännessä Simolantiehen ja pohjoisessa kerrostaloalueeseen. Alue on vanhaa pienteollisuus- ja varastoaluetta. Pinta-alaltaan kaava-alue on 1,67 hehtaaria.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Asukastilaisuus 29.11.2021.
Luonnosvaihe
Alueidenkäyttölain 62 §:n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukainen ennakkokuuleminen 7.- 28.3.2023.
Asukastilaisuus 9.3.2023.
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunta 3.5.2023
Kaupunginhallitus 8.5.2023
Kaavaehdotus on ollut nähtävillä 19.5. - 19.6.2023 (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta on tiedotettu lehtikuulutuksella. Osallisilla on ollut mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta.
Asemakaavan muuttamisesta tehdään kaupungin ja maanomistajan kesken AKL 91b §:n mukainen maankäyttösopimus ennen asemakaavan hyväksymistä.
Ehdotusvaiheen kaava-asiakirjat:
Hyväksymisvaihe
Kaupunginhallituksen käsittely (tarvittaessa) ja kaupunginvaltuuston käsittely (AKL 52 §). Tiedottaminen hyväksymispäätöksestä (AKL 67 §).